ประกาศขายบ้านด้วยตัวเอง ใครกำลังจะขายบ้านอยู่แต่ขายอย่างไรก็ไม่ออกสักที สิ่งที่น่ากังวลใจก็คือเรื่องของราคา หลายคนอยากขายบ้านให้ได้ไว ๆ ก็มีการลดราคาลงมาเรื่อย ๆ เพื่อให้บ้านที่ขายมีราคาถูกกว่าตลาดและขายได้เร็วหรือง่ายขึ้น

1.ทำบ้านให้สวยเหมือนบ้านใหม่

โดยเฉพาะบ้านมือสอง และแน่นอนคงไม่มีใครที่ไหนอยากซื้อบ้านมือสอง ในสภาพที่ทรุดโทรมดูไม่ดีอย่างแน่นอน ดังนั้นคนที่คิดจะขายบ้าน คือการทำความสะอาด ตกแต่งบ้านใหม่ เพื่อให้บ้านดูสวยงาม เหมือนบ้านใหม่

2.ได้ราคาด้วยการกำหนดราคาบ้านและคอนโดฯ ที่เหมาะสม

สิ่งที่น่าสนใจที่สุดสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านคอนโดฯ ใหม่ ๆ หรือ มือสอง ก็คือ ราคา  ราคาจะเป็นตัวทำให้คนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านเกิดความสนใจ ดังนั้นการตั้งราคาก็ไม่ควรถูกหรือแพงเกินไป แต่เหมาะสมและขายได้ไม่ขาดทุน

การตั้งราคามีปัจจัยหลายอย่าง เช่น อายุของบ้าน สภาพบ้าน ทำเลที่ตั้ง ราคาตลาด ราคาประเมิน และภาษีและค่าธรรมเนียมการขายบ้าน รวมถึงกำลังซื้อด้วย ซึ่งแน่นอนการเจรจาซื้อ – ขายบ้านคอนโดฯ ต้องมีการต่อรองแน่นอน

ดังนั้นผู้ขายควรตั้งราคาโดยคิดจากมูลค่าต่าง ๆ แล้วไม่ขาดทุน แต่ไม่ใช่กำไรมหาศาล ควรขายให้เหมาะสมกับราคาตลาด ไม่ถูกไป ไม่แพงไป  เท่านี้ก็ขายบ้านหรือคอนโดฯ ของคุณได้อย่างรวดเร็วและได้ราคาดี

3.หรือจะขายฝากนายหน้า  

การหาตัวช่วยในการขายบ้าน  ปัจจุบันมีหลากหลายวิธีมาก ที่จะช่วยให้บ้านหรือคอนโดฯ ของคุณขายออกได้อย่างรวดเร็ว โดยเทคนิคแรกขอแนะนำวิธีขายบ้านได้เร็วทั่ว ๆ ไปที่คนส่วนใหญ่ใช้กัน การฝากขายให้ตัวแทนการขายบ้าน คอนโดฯ หรือที่เรียกกันว่า นายหน้า  โดยการฝากขายวิธีนี้บางรายมีการตกลงกับนายหน้าในเรื่องค่าใช้จ่ายกันเองแล้วแต่กำหนด

นายหน้าบางรายคิดค่าใช้จ่ายการฝากขายเป็นเปอร์เซนต์ของราคาขาย ขึ้นอยู่กับข้อตกลง แต่ที่เป็นจุดเด่นเลยคือบ้านหรือคอนโดฯ ที่นำมามาฝากขายจะถูกขายออกได้ง่ายขึ้น เร็วขึ้นและได้ราคา โดยที่ผู้ขายไม่เสียเวลามาก ตัวแทนการขายจะจัดการให้ทุกอย่างทั้งเรื่องของเอกสารการขาย ตลอดจนปิดการขายบ้าน คอนโดฯ